Jedinečná a unikátní nabídka stavebního pozemku a bytového domu na Praze 6 

Praha 6 - Ruzyně

 

Nabídka zahrnuje prodej bytového domu o celkové rozloze 419 m² a na něj navazujícího stavebního pozemku 1745 m² v jedné z nejžádanějších městských částí, na Praze 6 – Ruzyni.

Bytový dům

je po rekonstrukci v roce 2018 a jsou zde:

 

  • 4 samostatné bytové jednotky o obytné ploše celkem cca 337 m²

  • společné vnitřní prostory 24,3 m² (kolárna, chodba, technická místnost, sklad)

  • společné venkovní prostory 33,5 m²

  • společná terasa

  • 7,7 m² venkovní terasa

  • společné prostory další 14,2m²

  • terasa

  • 4,4 m² sklad pro údržbu

  • 8,8 m² venkovní chodba

 

Dispozice bytů: 1x 2+KK, 2x 3+KK a 1x 3+KK s terasami.

 

Stavební pozemek

je rovinný, celková rozloha 1 745 m² nabízí mnoho variant využití, a to jak k bydlení, tak k podnikání.

 

Dle územního plánu se nachází v území SV – všeobecně smíšené a dává tak nepřeberné možnosti realizací polyfunkčních staveb nebo kombinaci monofunkčních staveb pro bydlení, obchod, administrativu, kulturu, veřejné vybaveni, sport a služby. Na pozemku je nyní několik staveb a kůlen bez č.p.

 

Jsou zpracovány dvě varianty výstavby:

 

  • a) řadové domy (kompletní dokumentace)

  • b) dvě samostatné vily a jeden mezonetový dům navazující na bytový dům (studie).

 

Lokalita Praha 6 je jednou z nejvyhledávanějších městských částí. Snoubí se zde výborná občanská vybavenost, perfektní dostupnost a spoustu zeleně. V lokalitě najdeme několik prestižních škol včetně mezinárodních, letiště Václava Havla Praha, napojení na městský i Pražský okruh, železniční trať, kterou se pohodlně a bez dopravních omezení dostanete do samého centra Prahy na Masarykovo nádraží.

 

V těsné blízkosti nabízených nemovitostí najdete přírodní památku oboru Hvězda. Návštěvníky do obory láká dozajista především les, možnost procházet se a sportovat pod tak starými a mohutnými stromy, jaké jsou v takovém počtu málokde k vidění a které vytvářejí v každém ročním období velmi útěšné a působivé prostředí. Jen o kousek dále se rozkládá přírodní rezervace Divoká Šárka, jeden z nejrozsáhlejších pražských parků. Tato rozlehlá lesní oblast působí jako oáza v ruchu velkoměsta a každého návštěvníka překvapí nečekanou přírodní scenérií. Krajina Divoké Šárky je velmi krásná a romantická a těžko lze uvěřit, že je součástí velkoměsta.

 

Občanská vybavenost je v lokalitě opravdu široká, v docházkové vzdálenosti je například tenisový klub, potraviny, restaurace, další možnosti zábavy a nakupování v OC Šestka, která je vzdálená pár minut, veškerá občanská vybavenost je také na Petřinách (Billa, restaurace, Pošta, lékárna, banky, obchody a další). Pouhých 10 minut autem se nachází nejkrásnější nákupní centrum v České republice, kde najdete v designovém interiéru stylizovaném do ulic Staré Prahy více než 70 obchodů a 200 prémiových značek s celoročními slevami 30 až 70 %. A nákupy to v tomto krásném centru nekončí, toto centrum nabízí světový unikát Dinosauria Museum.

 

| Pohledy a řezy bytového domu

 

• 3 + KK  1. PP

Bytové jednotky

• 2 + KK  1. NP

• 3 + KK  1. NP

• 3 + KK  2. NP

 

| Varianty nové výstavby