výhled - nabídka
Výjimečný byt 3+kk s terasou, Praha 7 Bubeneč
Nabízíme exkluzivní byt v luxusní rezidenční čtvrti „pražský Montmartre“ a jedné z nejžádanějších lokalit – Praha 7 Bubeneč. Byt se nachází jen pár kroků od jednoho z nejkrásnějších parků Královské obory Stromovka a v blízkosti Letenských sadů. Lokalita je opravdu výjimečná – v blízkosti zeleně, s vynikající dostupností, kompletní vybaveností a nenahraditelnou atmosférou. Za 20 minut jste chůzí přes Letenské sady, kde se otevřou i mimořádné výhledy na Prahu v samém centru Prahy.
Jedná se o velmi funkční, světlý a prostorný jednopodlažní byt o dispozici 3+kk a je možná úprava na 4+kk. Hlavní dominantou bytu je obývací pokoj s velkými ateliérovými okny Solara z borovicového masivu s perfektní povrchovou úpravou. Místnost po otevření oken získává nový rozměr volného prostoru mezi střechami. Obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem má rozlohu 76 m2.
Ložnice je orientována do vnitrobloku a je z ní vstup na zasklenou terasu. K bytu je možné parkovací stání ve dvoře a přenechání parkování na Letné za 800,– Kč/měs..
Byt je vybaven klimatizací zn. Daikin ve všech pokojích, kondenzačním kotlem (nízkoteplotní systém) a podlahovým vytápěním. Na podlahách jsou masivní luxusní dubová prkna od rakouského výrobce Weiss. Dlažba Made in Italy s dlouholetou tradicí a kvalitou f. Ceramica d’Imola (série Koshi). V bytě zůstává nadstandardní kuchyň od f. Hanák Ateliéry včetně spotřebičů AEG a od Hanák Ateliéry jsou i vestavěné šatní skříně na míru. Ostatní vybavení může v bytě zůstat po dohodě.
Dům je z roku 1928 a je po kompletní nákladné rekonstrukci (nová elektroinstalace, stoupačky, dřevěná euro okna, nová střecha, nová fasáda domu – zateplení, nové vstupní dveře na zakázku a vjezdová vrata ke garážím na dálkové ovládání, kamerový systém). Chodby domu se právě dokončují. Dům má ve vlastnictví rozlehlé nebytové prostory, které se pronajímají a má tak pravidelný příjem.
Vlastnictví bytu je nyní družstevní s plánovaným převodem do osobního vlastnictví (vypracované prohlášení vlastníka, připravené podklady k převodu do OV).
Tuto nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem!
Cena: 17.850.000,– Kč
Vítejte na stránkách REALITY6
Jsme firma zabývající se zprostředkováním prodeje, nákupu a pronájmu nemovitostí a to především v lokalitě Prahy 6 na kterou se specializujeme. Ani jiné lokality nám však nejsou cizí.
Naší prioritou je kvalita, nikoli kvantita. Naším cílem je spokojený klient, ne vyšší provize.
Jestliže vás zaujala některá z našich nabídek nebo vlastníte nemovitost a rádi by jste pro ni nalezli kupce či nájemce, neváhejte nás kontaktovat.
![]() |
info@reality6.eu | |
![]() |
(+420) 775 110 307 |